Garantía indefinida: qué es y qué prestaciones adicionales ofrece

Para que te sea más fácil disfrutar de la garantía indefinida, hemos decidido crear este artículo. Con la ayuda de los expertos de SEAG no solo te vamos a mostrar qué es la garantía indefinida, sino que también te vamos a mostrar otros datos como las prestaciones que puede ofrecer.  

¿Qué es la garantía indefinida? 

La garantía indefinida en el contexto del alquiler de vivienda es un acuerdo donde el arrendador recibe una serie de garantías a cambio de una cuota mensual. En cierta manera se puede decir que es mucho mejor que el seguro de impago de alquiler de vivienda, de aquí que cada vez más propietarios suelan optar por esta opción para tener mayor seguridad. El objetivo siempre es el mismo, poder alquilar la vivienda a cambio de la máxima seguridad posible.  

Si buscas información en https://www.seag.es/prestaciones-seguro-impago-alquiler/ podrás darte cuenta de que la garantía indefinida SEAG es la mejor opción por la que se puede optar. Eso se debe a los motivos que mostramos a continuación. 

• Cobro garantizado: se puede definir como la principal cobertura de la garantía indefinida, pero no la única. El objetivo del cobro garantizado de SEAG es conseguir que el propietario de la vivienda pueda tener garantizado el cobro. Esa garantía estará presente hasta que el propietario pueda recuperar la vivienda. Solo existe un mes de carencia y para comenzar a cobrar no es necesario esperar a una sentencia judicial. Eso da una garantía muy buena al propietario, de aquí que la demanda de esta garantía indefinida sea una gran opción. 
• Defensa jurídica: el equipo de SEAG cuenta con un equipo de abogados especializados en el tema. Gracias a esos abogados realizar los trámites para realizar la reclamación por impago del alquiler será mucho más fácil para el propietario. Los abogados te asesorarán en todo momento para que puedas tener la certeza de que todo va a salir bien. Además, la empresa también hace frente a los gastos que puedan ir ligados como por ejemplo los gastos relacionados con el procurador, poderes notariales, notificaciones… Todo eso hace que sea una gran opción.  
• Daños por actos vandálicos: otro de los pluses de la garantía indefinida ofrece al propietario hasta 3000 euros por daños relacionados con el vandalismo de la vivienda alquilada. Esa cobertura se puede disfrutar sin franquicias, algo que es de destacar.  
• Protección contra la okupación: la empresa se encarga también del proceso judicial en caso de que los inquilinos pasen a tomar el papel de okupas. Es importante destacar que la protección se alarga hasta pasados tres meses tras la finalización de la garantía de alquiler. Eso demuestra que la protección que se ofrece es realmente buena.  

¿Cuáles son las prestaciones adicionales de la garantía indefinida? 

Ahora pasamos a mostrarte algunas de las prestaciones adicionales de la garantía indefinida de SEAG. De esa manera podrás tener la certeza de que es una opción super interesante. 

• SEAG ofrece servicios adicionales para asegurar que las propiedades estén protegidas y brinden tranquilidad a sus propietarios. 
• Eliminan el mes de carencia inicial y cubren impagos en caso de subarriendo. 
• En caso de ocupación ilegal, se aplicarán todas las condiciones acordadas. 
• Facilitan el pago de la Garantía anual fraccionando el recibo en 12 cuotas, con un recargo del 0,25% sobre la renta anual. 
• Los propietarios reciben el alquiler el primer día de cada mes, independientemente de si el inquilino ha pagado o no, con un costo del 2% sobre la renta anual. 
• La Prestación Plus y el Pago Fraccionado están incluidos en el mismo precio. 
• Cubren los impagos de suministros como luz, agua y gas hasta un máximo de 1.500 €, con un coste del 0,25% sobre la renta anual. 

¿Cuál es el pilar más importante de la garantía indefinida? 

La empresa SEAG lleva muchos años en el mercado y por ese motivo saben que es lo que necesitan los propietarios a la hora de disfrutar de la seguridad de alquilar sus viviendas.  

Para conseguir que la garantía comience desde el primer minuto, la empresa puede ofrecer un servicio de asesoramiento a través del cual el propietario tendrá más fácil conseguir encontrar al inquilino adecuado. Para que todo funcione bien es una buena idea comenzar encontrando a inquilinos que no van a dar problemas. 

El pilar más importante de la garantía indefinida es el servicio de garantía de cobro del alquiler. Es un servicio a través del cual la empresa asegura que el propietario va a cobrar todos los meses la cuota mensual pactada. Ese cobro lo realizará tanto si el inquilino paga como si no. Eso permite que la seguridad de cobro sea realmente alta. Esa garantía se lanza cuando el propietario no cobra porque el inquilino entra en situación de impago. Esa cobertura funcionará hasta que el inquilino se ponga al día de pagos o hasta que el propietario pueda recuperar la vivienda.  

Es importante destacar que no es un seguro de garantía de pago de alquiler. Eso se debe a que este servicio es más completo que el propio seguro, lo que hace que los propietarios vean la garantía indefinida con mejores ojos. Uno de los puntos fuertes es que las compensaciones comienzan desde el primer momento. El problema debe anunciarse antes del día 25 del mes correspondiente para que todo comience a funcionar, teniendo en cuenta el mes de carencia. Cuanto antes se haga el anuncio del impago, mejor. El objetivo es anunciarlo con antelación para que la maquinaria de cobro pueda comenzar a funcionar. Recuerda, la maquinaria no solo funcionará para conseguir cobrar la cuota mensual, también funcionará para recuperar la vivienda lo antes posible. Y todo con la ventaja de que no hace falta una sentencia en firme. 

La protección jurídica es otro punto a destacar, gracias a las coberturas que incluye. Incluso pueden hacerse cargo de los actos de vandalismo, lo que demuestra que es un producto muy completo y superior al seguro de garantía de pago de alquiler. Recuerda, la Sociedad Española de Alquiler Garantizado asegura que el propietario podrá disfrutar de muchas cosas.  

En cuanto al precio, debes saber que por ejemplo si tienes un alquiler de 600 euros, el coste será de tan solo 18 euros. El coste es realmente pequeño si se tienen en cuenta los muchos beneficios que se pueden disfrutar.